MARAGOGI PRIVILEGE RESIDENCEbairro Peroba

🌊 MARAGOGI PRIVILEGE RESIDENCE APART-HOTEL: Seu investimento de alto padrão à beira-mar começa aqui!
Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e o som das ondas em uma das regiões mais paradisíacas do Brasil. Maragogi Privilege Residence está situado na Praia de Peroba, em Maragogi/AL, com acesso direto à areia e paisagens de tirar o fôlego.

🏡 Características do Empreendimento
‐ Estilo resort pé na areia
‐ Uso próprio ou locações de alto padrão (rentabilidade estimada em até 23 % a.a.)
‐ Valorização projetada de mais de 60 %
‐ Projeto contemporâneo com toque rústico sofisticado
‐ Áreas verdes, acessibilidade e design funcional
‐ Licença aprovada – protocolo 6-2909/2024 (Prefeitura de Maragogi)

🏊‍♂️ Lazer e Conveniência
‐ Piscinas com deck molhado
‐ Rooftops Sunrise & Sunset com vista deslumbrante
‐ Sports Rooftop com estrutura completa
‐ Redário e Gazebo
‐ Playground & Espaço Pet
‐ Bicicletário
‐ Bar Piscina
‐ Portaria de acesso e espaço para ônibus de turismo

🎯 Tipologias e Valores (Junho/2025)

Pagamento direto com a construtora no fluxo 40/60. Correção pelo INCC até as chaves.

‐ Flat – 32,48 m²
• Compacto e funcional – ideal para solteiros e casais
• Valores e condições sob consulta

‐ Flat Garden – 37,46 m² & 40,79 m²
• Área externa com jardim privativo
• Valores e condições sob consulta

‐ Flat Duplex – 68,88 m²
• Dois pavimentos, conforto e privacidade com vista superior
• Valores e condições sob consulta

‐ Apartamento Tipo – 90,53 m² & 97,45 m²
• Ambientes amplos, varanda frente mar
• Valores e condições sob consulta

‐ Apartamento Garden – 129,12 m²
• Área verde privativa de frente para o mar
• Valores e condições sob consulta

‐ Apartamento Duplex Frente Mar – 195,35 m²
• Dois pavimentos, vista panorâmica e exclusividade total
• Valores e condições sob consulta

🛠️ Condições Gerais
‐ Empreendimento em pré-lançamento, com projeto já aprovado
‐ Pagamento direto construtora no fluxo 40/60
‐ Correção pelo INCC até as chaves
‐ FGTS e financiamento bancário somente na entrega
‐ Entrega estimada: a partir de 2026 (sujeita a atualizações)

💡 Por que comprar agora?
‐ Projeto resort à beira-mar com infraestrutura completa
‐ Alta rentabilidade em temporada (até 23 % a.a.)
‐ Valorização acelerada com o novo Aeroporto de Maragogi (15 km)
‐ Facilidade de pagamento direto com a construtora

📍 Localização Estratégica
Praia de Peroba – Maragogi/AL

- Distâncias
‐ 1 km de passeios e marinas
‐ 2–4 km dos restaurantes Beijupirá & Bora Bora
‐ 2 km do comércio local e mercados
‐ 3 km do Hospital Municipal de Maragogi
‐ 3,5 km da Delegacia Regional
‐ 4 km da Igreja São Benedito

🚗 Principais Destinos
‐ Porto de Galinhas/PE – 51 km
‐ Maragogi/AL (Centro) – 0 km
‐ Japaratinga/AL – 30 km
‐ Praia de Antunes/AL – 54 km
‐ São José da Coroa Grande/PE – 15 km
‐ São Miguel dos Milagres/AL – 123 km
‐ Recife/PE – 75 km
‐ Maceió/AL – 130 km

✈️ Acessibilidade Aérea
‐ Recife (Guararapes) – 75 km
‐ Maceió (Zumbi dos Palmares) – 130 km
‐ Novo Aeroporto de Maragogi – 10 km

✨ Um Estilo de Vida Único
Maragogi Privilege Residence traduz exclusividade, sofisticação e retorno garantido em um dos destinos mais prestigiados do Nordeste.

📞 Entre em Contato Agora!
Júlio Veras Imobiliária – CRECI/PE 12345
📲 WhatsApp 24 h: (81) 90940-1851
🌐 Instagram: @julioverasimobiliaria
✉️ E-mail: contato@julioverasimobiliaria.com.br
🔗 www.julioverasimobiliaria.com.br