Flat à Venda na Praia de Carneiros: Luxo e Conforto! Makani Beachbairro Praia de Carneiros

🌊 MAKANI BEACH CARNEIROS: Sofisticação, Natureza e Exclusividade à Beira-Mar
Inspirado na palavra havaiana “Makani” – vento –, o Makani Beach Carneiros é um refúgio contemporâneo onde a leveza do clima tropical se encontra com arquitetura sofisticada e design funcional. Localizado na paradisíaca Praia dos Carneiros, em Tamandaré/PE, oferece bem-estar, lazer de alto nível e valorização imobiliária em um dos litorais mais cobiçados do Brasil.

🏡 Características do Empreendimento
‐ Unidades: 114 apartamentos
‐ Tipologias: de 1 a 4 quartos (todas com suíte)
‐ Áreas privativas: 24,28 m² a 123,06 m²
‐ Garagens: 51 vagas rotativas
‐ Segurança & Conforto: fechadura eletrônica, infraestrutura para split, 2 elevadores sociais
‐ Incorporação: Matrícula 5361 – Cartório Único de Tamandaré/PE
‐ Entrega prevista: Setembro de 2026

🏊‍♂️ Lazer e Conveniência
‐ Piscina resort com 52 m, prainha e deck molhado
‐ Wine Bar
‐ Salão Gourmet com bar integrado
‐ Lounge Grill (Rooftop) com vista panorâmica
‐ Game Lounge e Brinquedoteca
‐ Playground e Lounge Sunset
‐ Espaço Fitness e Coworking
‐ Pet Place
‐ Lavanderia compartilhada
‐ Banheiros PCD e duchas externas

🎯 Tipologias e Valores (Junho/2025)

Pagamento 40/60 direto com a construtora. Correção pelo INCC até as chaves.

‐ Studios | 1 Quarto – 31,18 m²
• Valor total: R$ 299.534,03
• Entrada em 3×: R$ 14.976,70
• 25× mensais: R$ 1.499,59
• 4× semestrais: R$ 9.372,42
• Chaves: R$ 179.720,42

‐ 2 Quartos – 48,32 m² a 54,86 m²
• Valores totais: R$ 466.033,62 – 523.963,19
• Entradas em 3× a partir de R$ 23.301,68
• Mensais a partir de R$ 2.333,15
• Semestrais: R$ 14.582,19 – 16.394,81
• Chaves proporcionais

‐ 3 Quartos Garden – 61,44 m²
• Valor total: R$ 603.445,47
• Entrada em 3× de R$ 30.172,27
• 25× de R$ 3.021,09
• 4× semestrais de R$ 18.881,81
• Chaves: R$ 362.067,28

🛠️ Condições Gerais
‐ Pagamento direto construtora no fluxo 40/60
‐ Incorreção pelo INCC até as chaves
‐ FGTS e financiamento bancário somente na entrega
‐ Valores e disponibilidade sujeitos a alteração

💡 Por que comprar agora?
‐ Projeto exclusivo com padrão resort, ideal para moradia ou temporada
‐ Forte potencial de valorização com o novo Aeroporto de Maragogi (15 km)
‐ Lazer completo que atende todas as idades e perfis
‐ Condições diretas com a construtora, sem intermediação bancária

📍 Localização Estratégica
Loteamento São José dos Manguinhos – Praia dos Carneiros / Tamandaré – PE

° Distâncias
‐ 400 m da Praia dos Carneiros
‐ 1,5 km de passeios e marinas
‐ 2–4 km dos restaurantes Beijupirá e Bora Bora
‐ 2 km do comércio local e mercados
‐ 3 km do Hospital Municipal
‐ 3,5 km da Delegacia
‐ 4 km da Igreja São Benedito

🚗 Principais Destinos
‐ Porto de Galinhas/PE – 51 km
‐ Maragogi/AL – 51 km
‐ Japaratinga/AL – 60 km
‐ Antunes/AL – 54 km
‐ São José da Coroa Grande/PE – 14 km
‐ São Miguel dos Milagres/AL – 123 km
‐ Recife/PE – 100 km
‐ Maceió/AL – 184 km

✈️ Acessibilidade Aérea
‐ Recife (Guararapes) – 75 km
‐ Maceió – 130 km
‐ Futuro Aeroporto de Maragogi – 15 km

✨ Um Estilo de Vida Único
Makani Beach Carneiros traduz exclusividade e sofisticação à beira-mar, combinando design contemporâneo, lazer de alto nível e retorno garantido em investimento.

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