ＭＡＫＡＮＩ　ＢＥＡＣＨ　ＣＡＲＮＥＩＲＯＳ

❝Sofisticação, natureza e exclusividade à beira-mar❞

✧ O Empreendimento

Inspirado na palavra havaiana “Makani” – que significa vento –, o Makani Beach Carneiros nasce como um refúgio à beira-mar, onde a leveza do clima tropical se encontra com a arquitetura contemporânea e o design funcional. Um projeto exclusivo para quem busca vivência sofisticada, bem-estar e valorização imobiliária no litoral mais desejado do Brasil.

Situado na encantadora Praia dos Carneiros, em Tamandaré/PE, o empreendimento se destaca pela harmonia entre paisagem, conforto e lazer de alto nível. Uma oportunidade rara para viver, veranear ou investir com segurança e rentabilidade.

✧ Detalhes Técnicos

📐 Unidades: 114 apartamentos
🛌 Tipologias: 1 a 4 quartos (com suítes)
📏 Áreas privativas: de 24,28 m² a 123,06 m²
🅿️ Garagens: 51 vagas rotativas
🚪 Fechadura eletrônica nas portas de entrada
❄️ Infraestrutura para split em todas as unidades
🛗 2 elevadores sociais
📋 Incorporação registrada na Matrícula 5361 – Cartório Único de Tamandaré/PE
📆 Previsão de entrega: Setembro de 2026

✧ Lazer e Conveniência

Tudo foi pensado para oferecer uma experiência de moradia incomparável e funcional:

🏖 Piscina resort com 52m
☀️ Prainha e deck molhado
🍷 Wine Bar
🍽 Salão Gourmet com bar integrado
🔥 Lounge Grill (Rooftop)
🎮 Game Lounge
👶 Brinquedoteca
🐶 Pet Place
🏋️ Espaço Fitness
🧺 Lavanderia compartilhada
👨‍👩‍💻 Coworking / Recepção Decorada
👦 Playground
🌅 Lounge Sunset com vista panorâmica
🚻 Banheiros PCD e duchas externas

✧ Tipos de Unidades Disponíveis e Valores

Ordenadas do menor para o maior, com valores atualizados (Junho/2025). Pagamento direto com a construtora no fluxo 40/60. Corrigidos pelo INCC até as chaves.

▸ Studios | 1 Quarto – 31,18 m²

💰 Valor total: R$ 299.534,03
• Entrada em 3 parcelas: R$ 14.976,70 cada
• 25x: R$ 1.499,59
• 4 semestrais: R$ 9.372,42
• Chaves: R$ 179.720,42

▸ Apartamentos | 2 Quartos – entre 48,32 m² e 54,86 m²

💰 Valores totais: entre R$ 466.033,62 e R$ 523.963,19
• Entradas a partir de: R$ 23.301,68 (em 3x)
• Mensais a partir de: R$ 2.333,15
• Semestrais: R$ 14.582,19 a R$ 16.394,81
• Chaves proporcionais conforme metragem

▸ Apartamento Garden | 3 Quartos – 61,44 m²

💰 Valor total: R$ 603.445,47
• Entrada em 3 parcelas de R$ 30.172,27
• 25x R$ 3.021,09
• 4 semestrais: R$ 18.881,81
• Chaves: R$ 362.067,28

✧ Localização Privilegiada

📍 Loteamento São José dos Manguinhos – Praia dos Carneiros / Tamandaré – PE
Rodeado por natureza, próximo de tudo o que você valoriza.

✧ Distâncias Estratégicas:

⛱ Praia dos Carneiros – 400m
🛥 Passeios e Marinas – 1,5 km
🍽 Restaurantes (Beijupirá, Bora Bora) – 2 a 4 km
🛍 Comércio local e mercados – 2 km
🏥 Hospital Municipal de Tamandaré – 3 km
🚓 Delegacia – 3,5 km
⛪ Igreja São Benedito – 4 km

✧ Proximidade com Praias e Capitais

🏖 Porto de Galinhas – 51 km
🏖 Maragogi – 51 km
🏖 Japaratinga – 60 km
🏖 Praia de Antunes – 54 km
🏖 São José da Coroa Grande – 14 km
🏖 São Miguel dos Milagres – 123 km
🏙 Recife – 100 km
🏙 Maceió – 184 km

✧ Acessibilidade Aérea

✈️ Aeroporto Internacional do Recife (Guararapes) – 75 km
✈️ Aeroporto Internacional de Maceió – 130 km
🛫 Novo Aeroporto de Maragogi (em construção) – 15 km

✧ Por que Investir no Makani Beach Carneiros?

✔️ Localização valorizada e com forte potencial turístico
✔️ Ideal para moradia, segunda residência ou locação por temporada
✔️ Infraestrutura de lazer digna de resort
✔️ Facilidade de pagamento direto com a construtora
✔️ Entrega garantida e incorporada
✔️ Valorização acelerada com o novo aeroporto de Maragogi
✔️ Produto exclusivo com alto padrão construtivo

✧ Atendimento Personalizado Júlio Veras Imobiliária

Especialistas em imóveis de alto padrão no litoral de Pernambuco e Alagoas.

📲 Central de Vendas 24h: (81) 9 9401-1851
🌐 Site: www.julioverasimobiliaria.imb.br
📸 Instagram: @julioverasimobiliaria
✉️ E-mail: julioverasimobiliaria@gmail.com