Vendo Linda Casa de Praia Mobiliada: Conforto e Lazer na Ponta de MangueCasa para Venda, bairro Ponta de Mangue, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área total 375,00 m²

🏡 Casa à Venda – Ponta de Mangue – Maragogi / AL

Investimento Inteligente em Maragogi: Alta Rentabilidade e Zero Taxa de Condomínio!

Procurando um imóvel com potencial de valorização e retorno garantido? Esta casa em Ponta de Mangue é a escolha estratégica para quem deseja investir no mercado de locação por temporada em Maragogi. Totalmente mobiliada, climatizada e a apenas 300 metros da praia, ela oferece tudo o que os turistas buscam. Com 3 quartos na casa principal e uma construção anexa com mais um quarto, o imóvel acomoda confortavelmente famílias e grupos, maximizando sua receita. A presença de um poço artesiano, garagem para 3 carros e a ausência de taxas de condomínio tornam este negócio ainda mais lucrativo. Não perca a chance de adquirir um ativo pronto para gerar renda em uma das localizações mais desejadas do litoral alagoano.

✔️ Informações do Imóvel:

• 📍 Bairro Ponta de Mangue – Maragogi / AL

• 🏠 Casa térrea, mobiliada e pronta para morar

• 🛏️ 3 dormitórios (sendo 2 suítes)

• 🚿 2 banheiros sociais

• 🛋️ 1 sala ampla e aconchegante

• 🍽️ Copa integrada à cozinha

• 🚗 3 vagas de garagem

• 🏠 Construção anexa com:

  • 🛏️ 1 quarto extra

  • 🚿 1 banheiro

  • 🧺 Área de serviço adicional

• 🌳 Terreno arborizado com plantas frutíferas

• 📐 Área total: 375 m²

💰 Valor: R$ 590.000,00

✔️ Características e Comodidades:

• 🔥 Churrasqueira – perfeita para confraternizações

• 🌿 Jardim amplo e bem cuidado

• 💧 Poço artesiano – economia e segurança no abastecimento de água

• ❄️ Ar-condicionado nos ambientes

• 🍽️ Utensílios domésticos inclusos

• 🪑 Móveis planejados – mais conforto e praticidade

✔️ Cômodos:

• 🏡 Terraço espaçoso

• 🧺 Área de serviço (na casa e no anexo)

• 🍽️ Copa integrada

• 🍳 Cozinha equipada

✔️ Diferenciais:

• ✅ Terreno grande e arborizado com frutas

• ✅ Construção principal + anexo com quarto, banheiro e área de serviço

• ✅ Ambientes bem distribuídos, arejados e climatizados

• ✅ Ideal para quem busca qualidade de vida, moradia ou casa de praia

• ✅ Espaço perfeito também para investimento em locação de temporada

✔️ Localização Privilegiada:

• 🌊 A poucos metros da praia (300 metros) – curta o melhor do litoral

• 🚗 Fácil acesso à Rodovia AL-101 Norte

• 🍽️ Próximo a bares, restaurantes e quiosques de praia

• 🏫 Escola nas proximidades

• 💊 Farmácia e supermercados bem perto

⭐ Pontos Fortes:

• 🌴 Terreno amplo, arborizado e com frutas

• 🏠 Imóvel bem conservado, mobiliado, climatizado e com móveis planejados

• 🔥 Área gourmet com churrasqueira – ideal para momentos de lazer

• 🚗 Garagem espaçosa para até 3 veículos

• 💧 Poço artesiano – segurança no abastecimento de água

• 📍 Localização estratégica, perto da praia e com fácil acesso a serviços, em rua segura

• 🔑 Pronto para morar ou gerar renda com aluguel de temporada, sem pagar taxa de condmínio já que a casa não fica localizada em condomínio.
  
   

  📞 Entre em Contato Agora!

  Júlio Veras Imobiliária
  📲 Central de Vendas e Locação 24h: (81) 909401-1851
  📸 Instagram: @julioverasimobiliaria
  🌐 Site: www.julioverasimobiliaria.imb.br

• Localização privilegiada na Ponta de Mangue, em Maragogi/AL, a 375 metros da praia, permitindo fácil acesso à beleza natural da região
• Área total de 375m², com amplo espaço interno e externo para conforto e lazer
• Três dormitórios, sendo duas suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família
• Totalmente mobiliada, pronta para morar, com móveis planejados e ar condicionado para maior conforto
• Jardim bem cuidado e área com churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos de lazer
• Poço artesiano, oferecendo água fresca de forma sustentável e prática
• Cômodos bem distribuídos, incluindo terraço, copa, cozinha e área de serviço
• Três vagas de garagem, proporcionando conforto e segurança para moradores e visitantes
• Proximidade de bares, restaurantes, supermercados, farmácias e escolas, atendendo todas as necessidades do dia a dia
• Excelente oportunidade para quem busca uma casa de veraneio ou residência permanente em um dos destinos mais cobiçados do litoral brasileiro